脱衣所とファミリークローゼットの行き来がしやすく、家事動線の良い間取りです。
新潟駅近マンション、万代方面へもアクセス良好★
広々17帖のリビング、窓が多く開放感のある空間です♪
ガスコンロ3口、食洗器付きで家事がはかどります。
追い炊き機能付きの浴室、気になる水回りは全てリフォーム済。
浴室乾燥付きなので、梅雨や花粉の時期も快適。
収納付きの洗面室、タオルや
グレーの壁紙に張替え済、シックな印象です。
エントランス前には小さな公園があり、子育て世代におすすめです♪
宅配ボックス付きで、不在時の荷物の受け取りも便利。
各種駐車場あり※契約可不可は管理組合に空きの確認が必要です。
ドン・キホーテ新潟駅南店（211m）
ローソン 新潟駅南店（263m）
イオン 笹口店（567m）
成城石井 CoCoLo新潟店（690m）
遠藤胃腸科内科医院（205m）
大型シューズボックスに、玄関収納も完備。
ファミリークローゼットは、寝室、脱衣所、玄関に近く、動線◎
前面建物なく陽当たり良好！
洋室6.8帖。一番広い個室なので、主寝室としておすすめ。
洋室4.8帖、建物角部分に位置し、お仕事や勉強に集中できる個室です。
洋室6.1帖、リビングとつなげて広々使えます。ペットやお子様の遊び場にもひったり！
リビング出窓からは、新潟駅が見えます♪
テレビモニターフォンつきで、来訪者を確認でき安心です♪
キッチン背面もスペース広々。食器棚や冷蔵庫をお好みにレイアウト可能。
洋室4.8帖
洋室6.8帖
リビング
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中古マンション
パストラルハイム駅南
新潟県新潟市中央区南笹口一丁目
2,790万円
支払い目安：
10.1
万円/月JR信越本線 新潟駅 徒歩8分
83.14㎡ / 3SLDK
1989年築 / 14階 / SRC造
0037-634-25078
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
68607-3746
お問い合わせ先：クライヴルーム株式会社 新潟駅南店
ポイント
◆内見可能◆ペット可◆フルリフォーム済◆ドン・キホーテ真裏◆
間取り
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 83.14㎡（内法） |
| 備考 | 脱衣所とファミリークローゼットの行き来がしやすく、家事動線の良い間取りです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、バス・トイレ別、追焚機能、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年09月実施 トイレ、キッチン、浴室 |
| 内装 | 2026年09月実施 床（フローリング等）、壁紙（クロス），壁，全室，配管更新 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新潟市立笹口小学校(656m)、新潟市立東新潟中学校(1,896m) |
| 買い物 | コンビニ(263m)、スーパー(567m) |
| その他施設 | 笹口こども園(180m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | パストラルハイム駅南 |
| 価格 | 2,790万円 |
| 管理費等 | 8,320円 |
| 修繕積立金 | 17,400円 |
| 間取り | 3SLDK |
| 専有面積 | 83.14㎡（内法） |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 7,500円 |
| 築年月 | 1989年03月 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区南笹口一丁目1-24 |
| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩8分 JR越後線 上所駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 15階建 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 駐車場（それぞれ月額）平置き 軽自動車7，500円、普通車9，000円機械式 11，000円バイク（年）3，600円自転車（年）1，200円トランクルーム（月）2，500円※それぞれ空き確認要【ペット】犬・猫・鳥類・それらに順ずる小動物、およそ15kg以内、2頭まで■□おすすめポイント□■〇仲介手数料半額〇笹口小学校・東新潟中学校〇配管含めフルリフォーム済〇景色の良い14階角部屋■□ローン支払例□■月々 78，757円 ※物件価格を金利1％・35年で借入した場合 |
| HOME'S 物件番号 | 1409610000356 |
| 自社管理番号 | 26092401 |
| 情報登録日 | 2026年09月26日 |
| 情報更新日 | 2026年10月06日 |
| 情報有効期限 | 2026年10月20日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「クライヴルーム株式会社 新潟駅南店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | クライヴルーム株式会社 新潟駅南店 |
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区米山３丁目1-5 駅南ビル1F |
| 交通 | JR信越本線 新潟駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0800-800-1988 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 1月〜3月は営業時間を延長 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 新潟県知事免許(1)第5725号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)新潟県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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